買屋評估

買屋若分自住和投資，自住要考慮長期的居住品質，投資則重短期的獲利性。
自住考慮的首重品質(硬體，管理，鄰居)，購買的經濟負擔，環境周邊未來的增值性，交通便利性。對於容易脫手否是要注意但不必太坦心。
買屋不可能每項都滿意，必須取捨。犧牲坪數煥好地段，犧牲採光換價錢，犧牲好裝潢換好管理。反之亦然。
自住未必要買房，但買房和租屋也是取捨。張金鶚的書中作了分析，簡單說，買房有心裡正向的感覺，這價值難以用金錢衡量。買房承擔跌價損失風險，買房不如租屋的成本效益。
買房買那裡？這是個人化的問題。但地點永遠是重點，必須慎思。