買中古屋有較大坪數，但要花錢改善管線和防漏，粉刷及裝潢等，這些費用若每坪5~10萬，一定比新屋價差少。
買預售屋賺價差當投資，過去十年若做房地產投資的報酬遠高於上班族的薪水積蓄。許多投資專家都靠房地產致富。
買房注意仲介，很多仲介很壞，只賺你這一票，在斛旋洽談中會故意設計加速成交或哄抬價格，有些條款對買方不利的不會明講。
屋況，鄰居，管理方式，許多細節要問才知道。漏水，噪音，樓上的走路聲，附近的壞鄰居，福地，附近自殺事故等，需要白天黑夜晴天雨天都去看看才能清楚。
樓下摩托車，餐廳，美容院，暗藏春色，打麻將等在舊公寓很容易遇到。
台北市仲介容易做，服務態度較差。如果你買賣價不高，當他們很積極，表示市況往下走。稍等一下，若房價降低10%就夠你少工作一年啦!
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